Главная   |   Новости   |   История объекта   |   Документы объекта   |   Форум   |   Обратная связь

Новости


13 05 2019  УВЕДОМЛЕНИЕ!!!!!

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЙ»
ВНЕШНИЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ МИРАБЯН ЛЕВ МИСАКОВИЧ
(введено определением Арбитражного суда г. Москвы от 24 октября 2012 г. по делу ¹ А40-91655/10-88-351 «Б»)
28.04.2019

УВЕДОМЛЕНИЕ О МЕСТЕ И ВРЕМЕНИ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ КРЕДИТОРОВ

Приглашаю Вас принять участие в собрании кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЙ» (ИНН/КПП/ОГРН – 7709309923 / 770901001 / 1027739169402 адрес: г. Москва, Земляной вал, д. 50А/8, стр. 2), которое состоится 18 мая 2019 г. в 13 часов 00 минут (время московское), по адресу Московская обл., г.о. Химки, Ленинский проспект, д. 2А, Концертный зал ДК Родина Химки

Повестка дня собрания кредиторов:
1. Отчет внешнего управляющего.
Ознакомиться с материалами, подлежащими рассмотрению собранием кредиторов, можно ознакомиться по рабочим дням с 11:30 часов до 13 часов, начиная с 13 мая 2019 года по предварительной записи по адресу: Балашиха, Микрорайон 1-го Мая, дом 38, этаж 1, офис интернет-магазина. Проезд – метро Щелковская, маршрутка 860 до остановки Микрорайон 1-го Мая (конечная). Запись на ознакомление осуществляется по телефону - 89032124870 – Тузова Наталья Алексеевна.
Начало регистрации участников собрания кредиторов в 12 часов 00 минут (время московское), окончание регистрации в 12 часов 45 минут.
Представителям организаций и доверенным лицам необходимо иметь при себе удостоверение личности и доверенность на право представления интересов кредитора / иного лица на собрании кредиторов ООО «Монолит-град-строй», а также копии данных документов.
Внешний управляющий
Мирабян Л.М.
Адрес внешнего управляющего: 109117, г. Москва, а/я 14.
Контактный тел. -8-925-509-23-56
ОБЩЕСТВО
Admin
24 04 2019  ВИДЕО от одного из сокамерников

собрание 20 апреля 2019



https://www.youtube.com/watch?v=Znbc...ature=youtu.be
Admin
22 04 2019  Мышиная вознья продолжается.

Ниже будет ДЕТАЛЬНОЕ разъяснение от Конкурсного Управляющего, г-на Мирабяна.


От себя добавлю, не может быть счатья одним на несчастье других. Оставшиеся как минимум пойдут в Прокуратуру и Суд, решения будут опротестованы. По факту очередная попытка разделить людей и попытаться избавиться от буйных, с целью кинуть остальных.....



Информация ОТ КОНКУРСНОГО!!!

Уважаемые кредиторы, некоторые соображения по поводу собрания, организованного некоторыми кредиторами, называющие себя инициативной группой. 
1. Группа эта самозваная, никаких полномочий представлять интересы всех кредиторов у нее нет.
2. Таких инициативных групп может быть сколько угодно, о чем можно сообщить в администрацию Химок. Соберите собрание, составьте протокол и направьте в Администрацию Волошину, Шегурову и в другие инстанции.
3. Правомочность собрания и принятые на нем решения юридической силы не имеют. Подождем что они дальше предпримут. 
Решения, принятые на собрание, могут рассматриваться как мнение отдельных кредиторов. Естественно, и мнений может столько сколько будет создано инициативных групп.
4.На собрании члены самозваной группы ратовали за удовлетворение требований всех кредиторов, беспокоились что стройка с места не сдвинулась. Даже призывали Администрацию выделить жилье для особо нуждающихся. Однако корысть их стала очевидна, когда они просили кредиторов удовлетворить их требования в первую очередь. (у кого есть бюллетень ознакомьтесь с ним). 
А теперь ответьте сами себе – будут ли «активисты» после получения квартир дальше продолжать свою деятельность?
5. Далее о том, что дом нельзя достраивать. Выступление Ляшко о том, что нельзя достраивать в связи с изменениями в законодательстве – это нее безобидное выступление некомпетентного человека, а специальная дезинформация кредиторов для нагнетания негатива и направленного то, чтобы протащить свое решение о необходимости расселения.
6. Что такое расселение это как бы все понимают. Но на собрании не было получено ответа как будет происходить, по какой программе, в какой последовательности, как будет происходить взаимозачет, какой договор при этом будет заключаться и т.д. Вопросов очень много и решить это можно только приняв соответствующее решение. То, что Администрация не имеет таких полномочий то это не так. Такая программа расселения принимается решением совета депутатов муниципалитета. Такая практика, когда важные решения принимаются на собрание депутатов района есть. 
А то, что в коммерческом договоре с застройщиком будет записано, что застройщик обязан передать не городу, а кредиторам ООО «Монолит-град-строй» то получается, что ООО «Монолит-град-строй» (либо конкретный кредитор или группа) должен быть стороной договора. А как будет оформляться передача от застройщика кредитору квартиры. Если в договоре не будет третьей стороны, то это пустые слова. Без определения мероприятий по реализации программы расселения это пустой звук. И еще. Если Администрация хочет погасить денежные требования кредиторов путем предоставления им жилья – это их решение. Законно оно или нет – будем решать по итогам
7. Неосведомленность Ляшко о положении дел по банкротству застройщиков позволяет ей сделать эпатажное заявление о том, что таких как мы долгостроев нет. Это оказание давления на кредиторов с целью принять задуманное ими решение.
Привожу цитату: «Долевыми долгостроями признаны более 2 тыс. домов в России. Всего таких домов, в строительстве которых задействованы деньги граждан, насчитывается 2 тыс. Об этом, сообщил в пятницу (13.01.2019) глава Минстрой Владимир Якушев». 
8.Теперь о путях достройки дома. Находясь в процедуре банкротства не просто, а вернее очень тяжело, найти инвестора, который должен вложить свои деньги на достройку дома. Тем не менее в настоящее время с подачи кредиторов ведутся переговоры с 3-мя инвесторами. Конкретики пока нет. Не углубляясь в подробности, скажу, что проблема в том, что инвесторы хотят получить возврат вложенных денег сразу, а в процедуре банкротства можно только после реализации на торгах. Возможен еще вариант передачи дома с обременением. Рассматриваются и другие варианты, в частности поэтапного сдачи в эксплуатацию. Например, сдать 4 или пять подъездов, а дальше строить недостроенный подъезд. 
9. Теперь ответ на вопрос Ларисы Ивановны. Что будет если за расселение проголосуют больше 50% кредиторов. Во-первых, голосовать должны только участники строительства – это кредиторы реестра по передаче жилых помещений. Собрание должно быть проведено в соответствии с регламентом Закона о банкротстве. Во-вторых, чтобы голосовать за расселение надо иметь программу, чтобы знать за что голосовать. Далее, что означает переселение, какой срок переселения, что будет с процедурой банкротства завершиться или продолжится. То есть надо подписать с Администрацией соответствующий договор и представить в Суд на утверждение и считать требования кредиторов по представлению жилья погашенными. Администрация ничего не будет подписывать – сегодня это услышали. Кредиторы тоже вряд ли захотят, если их квартира будет предоставлена не сразу, а через несколько лет. Те кому Администрация частным образом предоставить квартиру будут по суду вычеркнуты из реестра. Более половины кредиторов это больше 200 квартир. Сегодня было сказано, что до конца года смогут предоставить только 14 квартир.
Переход в конкурс. Конкурсное производство в процедуре банкротства это исключительно реализация активов с целью пропорционального удовлетворения требований кредиторов. Мы уже давно во внешнем управлении, сменяются инвесторы и у нас были документы подтверждающие действия направленные на достройку дома (в суд представлялись договора, соглашения и др.). Надеюсь, у нас к концу года не только будут такие документы, но и будет найден реальный путь достройки дома.



Admin
18 04 2019  ВНИМАНИЕ: Информация от Конкурсного Управляющего.

Уважаемые кредиторы! В связи с разгоревшимся обсуждением путей достройки дома и получения квартир обращаю ваше внимание на следующее. Подробно на собрании, надеюсь выделят помещение, а сейчас тезисно.
1. Мировое соглашение с Монолит-Град-строй.
- Оно должно исходить от Соловьева.
- При заключении мирового необходимо оплатить текущие платежи.
- Мировое утверждается на собрании и далее судом. Суду надо предъявить график погашения и откуда деньги. Погашать надо и денежный долг. Далее, как только срывается график погашения возобновляется процедура.
В общем это не подходит.
2. Реанимация инвестконтракта тоже, как говорят юристы, неходячка.
3. Отказ от расширенной секции и возврат к старому проекту.
- Здесь надо все пройти заново.
- Далее кто будет вкладывать свои деньги, если нет не только прибыли, но и не хватит денег на выплату зарплаты строителям.
4. Выбор ТСЖ и ЖСК. ТСЖ – товарищество собственников жилья. У нас нет собственников. А, во-вторых, ТСЖ создается для управления домом.
ЖСК – можно. Но. ЖСК получает дом в целом и выплачивает деньги (большие) см. Закон о банкротстве. Таких денег собрать не удастся. ЖСК достраивает дом за свои средства. Во-вторых, председатель ЖСК кто-то из кредиторов -скорее всего не профессионал. Он распоряжается всеми финансовыми (вашими) средствами. Далее в практике строительства через ЖСК очень много злоупотреблений по распоряжению денежными средствами членов ЖСК.
5. Расселение, предлагаемое администрацией. Полагаю, что если предлагают переселиться в готовую квартиру – то это серьезное предложение. Если предлагают переуступить и ждать – это не серьезно. За время ожидания многое может случиться. Даже мощный «Урбан Групп» обанкротился. Вспомните еще СУ-155. За решение их вопросов взялось государство, а мы не такая мощная организация.
И еще очень важный момент. У администрации только муниципальное жилье, предназначенное очередников-физических лиц муниципального округа, т.е. в предложенной схеме нарушаются права очередников. И еще один момент надо обратить внимание в этом случае - это возможность приватизации предоставленного жилья.
6. Привлечь инвестора можно, если обеспечить прибыль. Прибыль маленькая, но она есть в проекте, который сделал Лябихов. Более того, этот проект прошел экспертизу и получил положительное заключение. Можно получать разрешение на строительство. Но тут два момента. Первый – у нас нет проекта. Надо его получить у Лябихова. В этом направлении с помощью кредиторов ведется работа. Второй – это мнение администрации – о том, что дом нельзя достраивать. И в этом направлении ведется работа. Заключен договор на обследование технического состояния дома. После получения заключения, о том, что все в порядке будем запрашивать РС, в случае отказа - через суд.
Мирабян Л.И.
Admin
28 03 2019  О Б Р А Щ Е Н И Е КОНКУРСНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО!!!

Обращение Мирабяна Л.М.


Уважаемые кредиторы
Сейчас идет обсуждение расселения кредиторов. Выскажу свое мнение.
Прежде всего, идет беспредметный спор. Никто не знает условий расселения. Я направил письмо в администрацию о предоставление условий расселения. До сих пор ответа нет. Нет, потому что это просто лозунг - мероприятий определяющих реализацию этого лозунга нет!
Кому-нибудь реально что-то предложили?
А теперь о расселении. Что это такое. Найти сразу 435 квартир невозможно. Как мне известно из слов одного из строителей, работающих в г.о. Химки речь идет о 3-4 годах.
При это требования кредитора, согласившегося на переселения, считаются погашенными. Обратного пути вхождения в реестр Монолит-град-строй нет.
За указанный срок новый застройщик (с которым подпишете договор) может сам обанкротиться. Обвал застройщиков при новых правилах привлечения средств ожидается очень большой.
Помимо того, что сроки расселения вызовут усиление разногласий (кто раньше получит, а кто позже; кто в каком доме и т.д.). Прошу задуматься - А кому достанется наш дом?
По-видимому, Администрации, которая передаст другому застройщику, но уже свободному от кредиторов.
И еще хочу обратить ваше внимание на что некоторые кредиторы инициируют собрание кредиторов целью которого является обращение в Администрацию с просьбой расселить. Администрация, как известно, уже предложила расселение поэтому обращаться с такой просьбой нет смысла. Тем более что конкретики все равно нет.
Полагаю расселение, в том виде котором нам представлено, направлено на то, чтобы отрапортовать о решении которое поставил наш Президент.
Сейчас очень важная задача которой занимаюсь я совместно с комитетом кредиторов – это решить вопрос с достройкой дома.
В связи с этим подготовлены письма в Генпрокуратуру, на имя Зам. Председателя Правительства Мутко. Идут переговоры с инвесторами. Однако, когда выясняется, что есть разногласия, то сразу интерес пропадает. Есть разумные предложения некоторых кредиторов, однако в этой суматохе, которая создана лозунгом переселения даже никто и слушать не хочет.
Обращаюсь к Вам, будьте благоразумны, не поддавайтесь беспочвенным обещаниям Администрации о решении путем расселения, не поддавайтесь призывам некоторых кредиторов, которых в угоду своих собственных амбиций пытаются самоутвердиться.
Сейчас идет подготовка предложений в направлении достройки дома. На очередном собрании мною совместно с комитетом кредиторов и с участием некоторых кредиторов будут представлены на обсуждение варианты.
Достройка дома – единственный правильный путь, не позволяйте сбить вас с этого пути.
Admin
12 02 2019  Очередное Заседание Арбитражного Суда по делу о банкротстве МГС

Внешнее управление МГС продлили до 31.12.2019 года. Спасибо тем кредиторам, которые отложили дела и поддержали решение собрания кредиторов в заседании АС.

 
Admin
14 11 2018  ВНИМАНИЕ!!!!

ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!!


ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!!ВНИМАНИЕ!!!

Admin
06 11 2018  У В Е Д О М Л Е Н И Е!!!


Настоящим уведомляю кредиторов о проведении собрания кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЙ», которое состоится 17 ноября 2018 г. в 13 часов 00 минут (время московское), по адресу Московская обл., г. о. Химки, микрорайон Сходня, ул. Чапаева, 11. (Детская Школа Искусств)
Повестка дня собрания кредиторов:
1. Отчет внешнего управляющего.
2. О продлении срока внешнего управления ООО "Монолит-град-строй".

Ознакомиться с материалами, подлежащими рассмотрению собранием кредиторов, можно ознакомиться по рабочим дням с 11:30 часов до 13 часов, начиная с 12 ноября 2018 года по предварительной записи по адресу: Балашиха, Микрорайон 1-го Мая, дом 38, этаж 1, офис интернет-магазина. Проезд – метро Щелковская, маршрутка 860 до остановки Микрорайон 1-го Мая (конечная). Запись на ознакомление осуществляется по телефону - 89032124870 – Тузова Наталья Алексеевна. 

Начало регистрации участников собрания кредиторов в 12 часов 00 минут (время московское), окончание регистрации в 13 часов 00 минут.

Представителям организаций и доверенным лицам необходимо иметь при себе удостоверение личности и доверенность на право представления интересов кредитора / иного лица на собрании кредиторов ООО «Монолит-град-строй», а также копии данных документов.

Admin
29 10 2018  И вновь продолжается бой!!!

НЕКОТОРЫЕ НАШИ СОКАМЕРНИКИ НЕРЕАЛЬНЫЕ МОЛОДЦЫ!


ОНИ ПРОДОЛЖАЮТ БИТЬСЯ! БИТЬСЯ ДО ПОБЕДЫ!